capacitación

Clase 1. Contratación inmobiliaria y relaciones de consumo. Consumidores inmobiliarios.  Proveedores inmobiliarios. Fases de la contratación de consumo inmobiliario. Publicidad y marketing inmobiliario: tradicional y digital.  Problemáticas de la compraventa inmobiliaria. Prácticas y cláusulas abusivas. Corredores inmobiliarios.

Clase 2. Locación inmobiliaria y relaciones de consumo. El locatario como consumidor. Proveedor: locadores, corredores inmobiliarios, intermediarios digitales. Prácticas abusivas. Cláusulas abusivas.

Clase 3. Prácticas abusivas en los contratos de locación inmobiliaria. El fenómeno del mobbing o acoso inmobiliario. Conceptualización de la problemática de la violencia habitacional. Antecedentes. Derecho comparado. (No) Regulación y respuestas desde el ordenamiento jurídico nacional.

Clase 4. Fideicomiso y relaciones de consumo. Fideicomisos en el rubro inmobiliario de la construcción. Funcionamiento. Partes y sujetos. Diferencias. Clases de fideicomisos. Derechos, obligaciones y responsabilidad del fiduciario. Efectos del fideicomiso. El adquirente como consumidor. Encuadre de la relación de consumo. Intervenciones del consumidor en un fideicomiso. Proveedor. Prácticas abusivas. Deber de información. Publicidad ilícita. Cláusulas abusivas. Daños punitivos. Justicia en las relaciones de consumo en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Normativa aplicable. Competencia. Desafíos.

Bibliografía

• Barocelli, Sergio Sebatián, “Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor Comentada”. Buenos Aires, 2.026. La Ley-Thomson Reuters. 
• Barocelli, Sergio Sebatián, “Cláusulas abusivas en el contrato de locación inmobiliaria”, en Hernández, Carlos A. (director) -Frustagli, Sandra A. (subdirectora) Pontoriero, María Paula (coordinadora), “El régimen locativo”, Rubinzal-Culzoni, Santa Fe, 2025, p. 467-490, ISBN: 9789873052767.
• Barocelli, Sergio Sebatián, “Intersecciones entre el contrato de locación y el derecho del consumidor”, LA LEY 10/11/2025 , 1 LA LEY 2025-F , 17  • TR LALEY AR/DOC/2835/2025.
• Barocelli, Sergio Sebatián, “Fideicomiso inmobiliario y relaciones de consumo: una aproximación jurídica integral”. Revista de Derecho del Consumidor - Número 19 - Noviembre 2025. 22-10-2025. IJ-VI-CCLXI-373.
• Rodríguez, Paula Eugenia-Barocelli, Sergio Sebatián, “Violencia habitacional: el acoso inmobiliario en los contratos de locación”. En coautoría con LA LEY 06/09/2024 , 1 • LA LEY 2024-D , 496 • TR LALEY AR/DOC/2237/2024.